Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
RE/MAX

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Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin

Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :


Quadruplex à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
800 000$

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Façade
Façade
1/54   Façade
Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Salon
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
11/54   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle familiale
14/54   Salle familiale
Salle familiale
15/54   Salle familiale
Salle familiale
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Salle familiale
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Chambre à coucher
18/54   Chambre à coucher
Chambre à coucher
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Salle de lavage
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Cour
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Stationnement
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Face arrière
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
28/54   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Salon
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Salon
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
36/54   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Autre
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Autre
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Autre
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Autre
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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568 - 576, 81e Avenue (R.-d.-P.), Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 25651128

Pièce(s)

7 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Grande propriété de 4 grands logements, située dans un secteur tranquille de Pointe-aux-Trembles, près des écoles des parcs, de toutes les commodités, des centres commerciaux et du train de banlieue. Comprends un stationnement extérieur et un rangement intérieur pour chaque logement. Ce bâtiment de 1960 est très bien entretenu, mesurant 59 x 27 pieds, compte trois 4 ½ et un 7 ½ Investissement idéal pour un potentiel locatif stable avec un revenu annuel de 42 180$ Visites sur offre acceptée seulement à la demande du propriétaire pour ne pas déranger les locataires. Ne manquez pas cette occasion! :

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Quadruplex
Année de construction
1960
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
18.29 m x 8.81 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.86 m x 30.48 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Non pavée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
Aluminium
Topographie
Plat
Type de fenestration
Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
4 Rangements, Partiellement aménagé
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Stationnement
Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.29 m
Profondeur du bâtiment
8.81 m
Façade du terrain
22.86 m
Profondeur du terrain
30.48 m
Frais et taxes
Taxes scolaires :
590$ (2023)
Taxes municipales :
5 060$ (2023)
Total
5 650$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
264 800$
Bâtiment
521 900$
Total
786 700$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
40 320$
Total des revenus
40 320$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 7    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles

Inclusions


Selon les baux

Exclusions


Les biens personnels des locataires, Abris Tempo se trouvant dans la cours arrière, articles d'entretien du Vendeur tel Tondeuse, souffleuse et souffleur a feuille.

Addenda


À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER) :

- À quelques minutes des sentiers du Parc -Nature de la

Pointe-aux-Prairies

- Épicerie, pharmacie, restaurants...

- École primaire Montmartre

- École Secondaire de la Pointe-aux-Trembles

- Clubs de golf de l'ile de Montréal

- Près de l'axe routier (A25 & A640)

- À quelques minutes du Supper Centre de Terrebonne

- Accès facile et rapide aux transports en commun (54 min

du Centre-ville de MTL)

- Train de banlieue : 6 min en autobus pour se rendre à la

gare

Il a eu plusieurs réparations et investissements importants

tels que :

Bâtiment extérieur:

2008 Remplacement du drain français et la fondation a été

pieuté

2014 La toiture en membrane élastomère a été refaite avec

une garantie transférable de 10 ans.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
Votre période d'amortissement :

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