Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
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Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin

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Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :


Propriété à revenus à vendre, Terrebonne (Lachenaie) |
1 499 000$

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Cette inscription est présentée en collaboration avec PROPRIO DIRECT
Façade
Façade
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Stationnement
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Stationnement
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Logement
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Logement
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Logement
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Balcon
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Logement
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Logement
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Hall d'entrée
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Proximité
39/39   Proximité

1519, Grande-Allée, Terrebonne (Lachenaie)
No Centris 16712596


**BELLE POSSIBILITÉ D'OPTIMISATION **RARE SUR LE MARCHÉ ! Superbe 6 PLEX avec 6 GRANDS 5 1/2 avec loyers actuels de 76200$. Emplacement formidable, en plein coeur de Terrebonne, à proximité de tous les services et axes routiers 25 / 640. Entretenue au fil des ans. Chaque logement possède 2 stationnements extérieurs et 1 rangement extérieur Forte demande locative avec beau potentiel de hausse de revenus.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Propriété à revenus
Année de construction
1999
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
17.69 m x 11.61 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
37.01 m x 32.00 m - Irr
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
17.69 m
Profondeur du bâtiment
11.61 m
Façade du terrain
37.01 m
Profondeur du terrain
32.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
948.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
850$ (2022)
Taxes municipales :
10 985$ (2022)
Total
11 835$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
351 900$
Bâtiment
498 700$
Total
850 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
310$
Déneigement / pelouse
1 754$
Assurances
4 715$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
76 200$
Total des revenus
76 200$
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Inclusions


luminaires, cabanon

Exclusions


Effets personnels des locataires

Addenda


Toiture 2012

Les 6 chauffes-eau datent de 2013

Locataires stables et calmes.

Aucune mauvaise créance ou inoccupation

A noter que les 6 porte-patio seront changées en 2022 (la

6e datait de 2013)

Visite sur promesse d'achat acceptée

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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