Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :
1134Z - 1136Z, Rue Lesage,
Prévost
No Centris 19980353
11 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
84.70 m²
Le 1134-1136 rue Lesage- Une rareté sur le marché! Joli plain-pied rénové avec bachelor idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire occupant ou pour un investisseur. Située sur un coin de rue dans un secteur familial très recherché à Prévost dans région des Laurentides. Profiter du Parc Lesage et sa patinoire extérieure, à quelques pas du Petit Train du Nord, d'une garderie, des services, épicerie, pharmacie, des restaurants et bien plus encore.. Ce duplex aménagé d'une grande cour paysagée, ornée d'une haie de cèdres et clôturée vous charmera c'est certain. Prenez rendez-vous dès maintenant.... Voir Addenda !
Pièce(s) : 11 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Luminaires, cabanon
Les biens et meubles des locataires
Une rareté sur le marché !...Joli plain-pied avec bachelor
(Duplex) idéal pour un premier acheteur à titre de
propriétaire occupant ou pour un investisseur. Située sur
un coin de rue dans un secteur familial très recherché à
Prévost dans la belle région des Laurentides.
Profitez des belles améliorations et rénovations pour plus
de 30 000$ avec factures à l'appuis (transférable à
l'acheteur) tel que :
-Toiture en 2018
-Revêtement extérieur avant 2024
-Fenêtres et porte de la devanture en 2023 et 2024
-Chambre de bain en 2024
Idéal pour un premier acheteur à titre de propriétaire
occupant ou pour un investisseur avec des revenu locatifs
de 24600$/année. Les 2 baux ont été renouvelé jusqu'au 30
juin, 2025.
-5 1/2: 1250$/mois
-3 1/2: 800$
À PROXIMITÉ (VIE DE QUARTIER):
- A quelques minutes seulement de tout :
- Parc Lesage en face de la propriété
- A quelques pas du Petit Train du Nord
- École primaire du Bois-Joli
- École Secondaire des Hauts-Sommets
- Garderies
- Épicerie, pharmacie, restaurants...
- Centre commercial Carfour du Nord
- Axes routiers (A117 & A15)
- A 15 min de 5 centres de ski tel que St-Sauveur et ausi a
15 min de St-Jérome
INTÉRIEUR:
RDC: (1136 Lesage)
- Le rez-de-chaussée est très lumineux comprenant le
Salon, cuisine & salle à manger
- Hall d'entrée donnant sur le salon d'une bonne dimension
- 3 chambres à coucher
- Salle de bain entièrement rénové
SOUS-SOL (1136 Lesage)
- 1 salle familiale avec une rangement sous l'escalier
- 1 grande salle de lavage avec un grand garde-robe walk-in
- 1 pièce de rangement/établi avec les réservoirs à eau
chaude
SOUS-SOL: (1134 Lesage)
- Porte d'entrée indépendante
- Le bachelor est très lumineux comprenant le salon,
cuisine & espace repas
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain où se retrouve la laveuse et sécheuse
EXTÉRIEUR :
- Complètement paysagé, clôturée, bornée de cèdre de plus
de 10pi
- 2 cours arrière indépendante pour les locataires.
- Patio en dale de béton d'environ 12' x 12'
- 8 stationnements (chacun des locataires ont 4 places de
stationnements)
- 1 cabanon 10' x 7'
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