Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
RE/MAX

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Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin

Équipe Brisebois Fortin - Pier-Luc Brisebois et Maxime Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-886-7399
Bureau : 450-966-9966
Télécopieur :


Duplex à vendre, Montréal (Anjou) |
775 000$

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Façade
Façade
1/33   Façade
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Entrée extérieure
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Salon
6/33   Salon
Salon
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Salon
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Coin repas
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Salle à manger
10/33   Salle à manger
Salle à manger
11/33   Salle à manger
Salle à manger
12/33   Salle à manger
Cuisine
13/33   Cuisine
Cuisine
14/33   Cuisine
Cuisine
15/33   Cuisine
Chambre à coucher principale
16/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
18/33   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
19/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
20/33   Chambre à coucher
Salle de bains
21/33   Salle de bains
Chambre à coucher
22/33   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/33   Chambre à coucher
Salle familiale
24/33   Salle familiale
Salle familiale
25/33   Salle familiale
Bureau
26/33   Bureau
Salle d'eau
27/33   Salle d'eau
Salle de lavage
28/33   Salle de lavage
Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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Photo aérienne
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7241 - 7243, Av. Argenton, Montréal (Anjou)
No Centris 18640703

Pièce(s)

13 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

7241-7243 Av. Argenton- Jolie duplex situé à Anjou dans un secteur familiale et tranquille. Cet immeuble est idéal pour un propriétaire occupant avec le logement principal qui sera libre ou pour investisseur voulant optimiser le revenu. Entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis la construction, cette propriété vous offrira une belle luminosité (immeuble sur coin), de grandes pièces, garage double (tandem) et bien plus. Près de toutes les commodités, secteur de choix.

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Duplex
Année de construction
1963
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
Dimensions du terrain
Prise de possession
30 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Tandem, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Au garage, Extérieur
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Armoires
Mélamine
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
320.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
530$ (2022)
Taxes municipales :
4 785$ (2022)
Total
5 315$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
218 100$
Bâtiment
476 200$
Total
694 300$
Revenus annuels bruts (potentiels)
Résidentiels
34 200$
Total des revenus
34 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 13    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle d'eau
Sous-sol
5.0x4.1 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.10x5.0 pi.   - Irr
Couvre-sol souple
avec Douche
Bureau à domicile
Sous-sol
6.11x10.6 pi.   - Irr
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
18.5x11.10 pi.   - Irr
Plancher flottant
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.10x10.2 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.6x9.4 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.2x10.2 pi.   - Irr
Bois
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.8x6.6 pi.   - Irr
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12.5x9.6 pi.   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.3x3.0 pi.   - Irr
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16.7x10.1 pi.   - Irr
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
12.5x13.0 pi.   - Irr
Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
15.8x10.1 pi.   - Irr
Bois
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Inclusions


Luminaires, Stores, rideaux et tringles à rideaux, aspirateur central et ses accessoire, lave-vaisselle, thermopompe centrale.

Exclusions


Luminaire de la chambre principale.

Addenda


À PROXIMITÉ ET VIE DE QUARTIER :

- Près des parcs (Parc de Peterborough)

- École secondaire d'Anjou

- École primaire Wilfrid Pelletier

- École primaire Cardinal-Léger

- Proche de plusieurs commodités

- Transport en commun et du Metro Honoré-Beaugrand

- Accès rapide aux autoroutes 25 et 40

EXTÉRIEUR :

- Immeuble situé sur un coin de rue

- Plusieurs travaux effectués au fils des années (toiture,

fenestration, etc)

- Grand Balcon

- 1 espace de stationnement extérieur + 2 espaces au garage

INTÉRIEUR :

7241

- Grand logement 5 1/2 (3 chambres à coucher)

- Situé au 2e étage

- En location 850$/mois

7243

- Propriétaire occupant (Depuis 1963)

- Entretenue avec soin par les propriétaires

Au rez-de-chaussée :

- 3 grandes chambres à coucher et salle de bain complète

- Porte patio à la salle à manger de 7,5 pi

Au sous-sol :

- Grande salle familiale

- Salle d'eau

- Laveuse, Sécheuse avec douche

- Bureau au sous-sol (possibilité de chambre)

- Garage 10.2 x 38.7

- Entrée extérieure indépendante pour accès au sous-sol

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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