Perdre un proche est une épreuve difficile. Lorsque vient le temps de vendre une propriété reçue en héritage ou a titre de liquidateur testamentaire, les émotions se mêlent aux démarches administratives. Ce processus peut devenir lourd à gérer, surtout sans accompagnement. Il est possible de traverser cette étape avec clarté, respect et efficacité. Voici les points essentiels à savoir, et comment l’Équipe Brisebois & Fortin peut vous soutenir tout au long de cette démarche.
🧾 Qu’est-ce qu’une vente en succession?
Il s’agit de la vente d’un bien immobilier appartenant à une personne décédée, par les héritiers ou le liquidateur de la succession. Elle doit respecter certaines conditions légales et fiscales.
📌 Étapes principales à suivre
- Vérifier les droits de propriété et l’identité des héritiers légaux
- Nommer un liquidateur (si ce n’est pas déjà fait par testament)
- Faire évaluer la valeur marchande du bien
- Obtenir un certificat de localisation à jour
- Publier l’avis de transmission au Registre foncier
- Préparer la propriété pour la mise en marché
⚖️ Pourquoi être bien accompagné est essentiel
En contexte de succession, chaque décision peut avoir des impacts juridiques et fiscaux. Un courtier expérimenté saura :
- Coordonner avec le notaire et le liquidateur
- Vous guider à travers la paperasse
- Proposer une stratégie de mise en marché adaptée (émotionnelle et stratégique)
💙 L’approche humaine de l’Équipe Brisebois & Fortin
Nous comprenons que derrière chaque propriété, il y a une histoire. C’est pourquoi nous agissons avec bienveillance, discrétion et professionnalisme. Nous prenons en charge les détails techniques afin que vous puissiez vous concentrer sur l’essentiel.
📍 Des résultats concrets
Nous accompagnons les familles dans les secteurs de Terrebonne, Mascouche, Repentigny, Blainville, Rosemère et les environs. Grâce à notre expertise locale et notre réseau de professionnels (notaires, évaluateurs, etc.), nous simplifions chaque étape.
🎯 Vous êtes confronté à la vente d’une propriété suite au décès d’un proche?
Contactez-nous pour une consultation gratuite, confidentielle et sans pression. Ensemble, transformons cette étape sensible en une transition sereine et structurée.