🚫 1. Une mauvaise évaluation peut faire fuir les acheteurs
Lorsque vous vendez seul, vous n’avez pas accès à toutes les données comparables et aux outils d’analyse du marché. Résultat : vous risquez de surévaluer ou sous-évaluer votre propriété, ce qui peut nuire à sa visibilité ou à vos profits.
De plus, en tant que propriétaire, il est fréquent de surestimer la valeur de son bien à cause de l’implication financière directe et de l’attachement émotionnel. Ces facteurs peuvent brouiller l’objectivité dans l’évaluation.
✅ Avec un courtier : vous bénéficiez d’une évaluation précise, impartiale et réaliste selon les tendances du marché local. Le courtier n’a pas l’attachement émotionnel ou financier du propriétaire, ce qui lui permet d’agir avec recul et professionnalisme.
🚫 2. Manque de visibilité sur les bons canaux
Une annonce publiée sur Marketplace ou Kijiji n’atteindra jamais autant d’acheteurs qualifiés qu’une fiche Centris professionnelle, soutenue par des campagnes marketing ciblées.
✅ Avec l’Équipe Brisebois & Fortin : votre propriété est mise en valeur sur toutes les plateformes performantes (Centris, Facebook, Instagram, Google, etc.).
🚫 3. Risques juridiques et contractuels
Une transaction immobilière implique des contrats légaux, des délais à respecter et des obligations complexes. Un oubli ou une erreur peut avoir de lourdes conséquences.
✅ Avec un courtier : vous êtes protégé par un encadrement juridique professionnel et des documents conformes à la loi.
🚫 4. Négociation plus difficile
En vendant seul, vous êtes directement impliqué dans la négociation émotionnelle, ce qui peut nuire à votre position ou créer des conflits.
✅ Avec un courtier : vous avez un intermédiaire neutre qui défend vos intérêts de manière stratégique.
🚫 5. Perte de temps et de crédibilité
Entre les appels, les visites, la gestion des documents et les suivis, vendre une maison est un travail à temps plein. Et pour les acheteurs, une vente par le propriétaire peut parfois créer un stress transactionnel considérant qu’ils n’ont pas l’accompagnement d’un professionnel.
✅ Avec l’Équipe Brisebois & Fortin : vous gagnez du temps, de l’efficacité et de la crédibilité.
🎯 Confiez votre vente à des professionnels
Nous comprenons l’importance de votre projet et nous mettons en œuvre tout notre savoir-faire pour maximiser votre succès. Vendre seul, c’est prendre des risques. Vendre avec nous, c’est gagner en tranquillité d’esprit, en valeur et en résultats.