Marché Immobilier 2025 à Terrebonne et Mascouche : Analyse & Tendances Locales
Le marché immobilier à Terrebonne et Mascouche continue d’évoluer rapidement en 2025. Que vous envisagiez de vendre, d’acheter ou simplement de connaître la valeur actuelle de votre propriété, il est essentiel de comprendre les nouvelles tendances sur la Rive-Nord. Voici un portrait clair, local et utile pour les propriétaires et futurs vendeurs.
🔎 1. Marché 2025 : une demande toujours forte sur la Rive-Nord
Terrebonne et Mascouche demeurent parmi les secteurs les plus recherchés grâce à :
- la proximité avec Montréal;
- la qualité des quartiers résidentiels;
- les écoles et les infrastructures locales;
- les parcs, pistes cyclables et espaces verts;
- le bon rapport qualité-prix par rapport à l’île.
En 2025, plusieurs types de propriétés se démarquent par leur forte demande :
- maisons unifamiliales;
- maisons clé en main;
- propriétés entre 400 000 $ et 700 000 $;
- bungalows avec garage;
- maisons avec trois chambres à l’étage.
📈 2. Valeur des propriétés : les facteurs qui influencent le prix en 2025
La valeur d’une maison sur la Rive-Nord dépend de plusieurs éléments essentiels :
✔ L’emplacement exact
Certains secteurs comme , Urbanova, Jardins du Coteau, Le Coteau, Fontainebleau ou la Seigneurie attirent davantage d’acheteurs.
✔ L’état général de la propriété
Une maison bien entretenue et mise à jour obtient beaucoup plus d’intérêt.
✔ Les rénovations faites
Cuisines et salles de bains modernisées donnent un retour sur l’investissement très élevé.
✔ L’année de construction
Les propriétés récentes se détaillent plus cher grâce à l’efficacité énergétique et aux normes modernes.
✔ La rareté du produit
Les propriétés avec grande cour, garage double ou quatre chambres à l’étage sont très recherchées.
🏠 3. 2025 : est-ce un bon moment pour vendre ?
La réponse courte : oui, dans la majorité des cas.
En observant le marché 2025, on note :
- un inventaire encore limité dans plusieurs secteurs;
- des délais de vente rapides pour les maisons bien positionnées;
- une stabilisation des prix à un niveau élevé;
- des acheteurs motivés, surtout les familles.
Si vous possédez une maison bien entretenue dans un quartier recherché, 2025 demeure une excellente année pour vendre sur la Rive-Nord.
📊 4. Comment connaître la vraie valeur de votre maison ?
Chaque propriété est unique. Les outils automatisés donnent une estimation, mais rarement précise.
Une vraie évaluation doit tenir compte de :
- ventes comparables récentes dans votre rue ou secteur;
- état réel de la maison;
- rénovations et améliorations;
- demande dans votre quartier exact;
- caractéristiques particulières;
- orientation, luminosité, voisinage, terrain, etc.
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Équipe Brisebois & Fortin – Courtiers immobiliers
❓ 5. FAQ – Questions fréquentes des propriétaires
Quelle est la valeur de ma maison à Terrebonne ou Mascouche ?
La valeur dépend du secteur, de l’état et de la demande. Une analyse professionnelle est nécessaire pour un prix fiable.
Dois-je rénover avant de mettre en vente ?
Certaines rénovations sont rentables (peinture, luminaires, finitions). D’autres non. Nous vous guidons selon votre propriété.
Les prix vont-ils augmenter en 2026 ?
Nous observons une stabilisation avec une demande constante. Les bonnes propriétés se vendent très bien.
Est-ce le bon moment pour acheter un terrain et construire ?
Oui, mais le processus est différent : zonage, financement, permis. Nous accompagnons régulièrement nos clients dans ces projets.
📍 Conclusion : un marché solide et actif pour 2025
Terrebonne et Mascouche demeurent des marchés attractifs pour les vendeurs comme pour les acheteurs. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre propriété ou discuter de votre projet immobilier, notre équipe est là pour vous accompagner.
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